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不動産営業マンは家を買えない

不動産営業マンは住宅ローンが通らない不動産業界のうわさで、「不動産営業マンは家を買えない」というものがあります。
これは本当かというと、半分本当で半分ウソです。

この不動産営業マンは家を買えないというのは、不動産営業マンは住宅ローンが通らないという意味です。

当然ですが、不動産業者で働く営業マンにも、住宅ローンの通る人と通らない人がいます。
普通の会社員でも、年収が少ないと希望する額を借りることができない場合もあります。これと同じです。

住宅ローンの通りにくい??不動産営業マン

不動産営業マンは住宅ローンが通らない住宅ローンの審査ではいわゆる「属性」と呼ばれる審査基準があります。この「属性」とは何かというと、「どんな仕事をしているかということ」です。
具体的にいうと公務員・上場企業の社員などは通りやすいのですが、悪い属性というものもあります。
それが「不動産業」であり「運輸」「介護」といった仕事です。

もちろんこの仕事についている人がローンを踏み倒す可能性が高いから銀行が貸したくない」という差別ではありません。
この業界の給料体系が原因の判断です。
不動産業界や運輸業界は「固定給」が少なく「歩合給」の部分が大きい仕事です。私も含めこの業界で働く人間も安定して暮らせているので、給料が安定しないということもありませんが、銀行から見ると給料が安定しない業種の方」という見方をします。

一部には食うに困ってしまうような給料体系の会社もありますが・・・。

しかし不動産営業マンで住宅ローンの通る人もたくさんいます。固定給の割合が一般の業種並みに高く、普通に通る人もいますし、裏技を駆使し、詐欺で捕まらないように隠れながら通す人もいます。

ということで不動産営業マンは家を買えない」という噂は・・・半分本当で半分ウソです。

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